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首先需要优惠价转成本价
需提供材料：身份证、房产证原件、买卖合同原始购房协议原件，按原始购房协议所规定把补交的钱款缴纳给指定有关单位。
然后需要成本价转商
成本价转商品房税费：契税、营业税、土地出让金、个人所得税
需提供材料：房产证原件及复印件 身份证原件及复印件原始购房协议及原始发票或收据
出售已购公房应满足的条件
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